Quelle banque pour un prêt immobilier ?
D’ordinaire, pour contracter un prêt comme celui immobilier, vous vous tournez instinctivement vers votre banque. Celle-ci dispose des compétences nécessaires et connait assez bien votre profil financier pour vous établir les meilleures offres de prêts et aux meilleurs taux. Toutefois, solliciter les services de plus d’une banque pour un prêt immobilier vous aiderait à trouver celle qui conviendrait le mieux.
Les conditions pour effectuer un prêt immobilier
Les taux d’intérêt en ce qui concerne les prêts immobiliers sont relativement bas depuis un moment ce qui incite plus de contribuables à faire des demandes. En effet, les banques sont les structures habilitées à octroyer différents types de crédits financiers avec différents taux et sous différentes conditions.
Pour bénéficier d’un prêt immobilier par exemple, les banques exigent un apport financier de votre part d’au moins 10 % du cout total du logement. En effet, ce taux témoigne d’une certaine manière de votre capacité à épargner de l’argent et permet à la banque d’être rassurée. Quant au taux d’endettement, si le prêt vous est accordé, il n’excède pas les 33 % de votre revenu mensuel. Et si vous travaillez sous un contrat à durée déterminée, il faudra rassurer votre banque que vous avez une bonne autonomie financière où que votre contrat de travail couvre la période du prêt.
Quelle banque pour un prêt immobilier ?
En fonction de votre profil, il existe des banques qui pourraient vous octroyer des prêts. Il en ressort d’ailleurs que les trois conditions pour un prêt immobilier comme dit plus haut sont :
- le crédit immobilier avec un contrat à durée indéterminée (CDI),
- le crédit immobilier avec un contrat à durée déterminée (CDD),
- puis le crédit immobilier sans apport personnel.
Dans chacun de ces cas, il est possible pour vous d’obtenir un crédit immobilier en mettant en place la bonne stratégie et l’argumentation qu’il faut.
Pour un prêt immobilier sans un apport financier, les banques telles que : le Crédit foncier, Société Générale ou encore la Compagnie de Financement Foncier de France sont des options. Ces banques font partie de celles ayant passés une convention avec la Ville de Paris pour faciliter l’acquisition de logement ancien comme neuf.
Aussi, HSBC et le Crédit Agricole sont également deux banques réputées pour octroyer des crédits immobiliers lors que vous remplissez les bonnes conditions. Le taux d’intérêt est entre 1 et 1,2 % pour un contribuable avec un revenu mensuel de juste 3500 euros. Enfin, pour obtenir gain de cause lorsque vous sollicitez un prêt immobilier, il est préférable de s’orienter vers les organismes et banques spécialisés dans l’achat immobilier comme décrit plus haut.